岱山县东沙镇纪委书记、监察办主任 陈思远

　　“好足嘞，今年村里开展集体房屋公开招标后，终于租到了一手的房子，之前二手的租过来，就怕万一中途不让租就麻烦了。这回阿拉也放心了，接下来打算把店面重新装修一下，相信今年生意会越来越好。”近日，我与镇渔农业发展办公室的工作人员一同在村里巡访，当我们来到桥头村菜场周边的几家商铺时，一位刚租到村里店面房的电瓶车店老板热情地对我们说。

　　前段时间，我在桥头村走访时，听到群众对村里店面房租金低的问题颇有怨言，有的群众甚至反映是村干部不作为，导致村集体资产流失。

　　“周边店面房的租金都涨到1000多元一个月了，我们村里店面房的租金还是500元一月，这不符合现在的实际，是不是村干部私下在‘做人情’低价出租？”群众对村干部的“吐槽”声，让我意识到，要从中读懂民声，然后靶向发力，让群众满意。

　　带着问题，镇纪委监察办联合镇“三资”管理中心、渔农业发展办公室开展了村级低效“三资”专项监督工作，通过查阅档案、实地走访、找相关人员谈话等方式，对村里的店面房出租问题开展全面“体检”，发现桥头村10间店面房大都按照10多年前的首次租赁价格出租，租金远低于周边同类型店面，承租人一个租赁期满后，直接续签租赁合同。看到其中“商机”后，有不少租户当起了“二房东”，转手将村里的房子转租出去，赚取其中差价，造成集体资产流失。

　　于是，我们对该村两委“一肩挑”人员及负责日常管理的村干部进行了约谈，指出了管理失职的问题，并督促该村尽快对低效“三资”进行全面清理，及时组织公开招标。同时，在深入督查中，我们发现桥头村对部分村集体资产缺少规范管理，如有部分厂房破损存在安全隐患，有些房屋长期空置或者明显低于市场价出租，甚至还有个别房屋租金应收未收的情况存在。

　　鉴于此，我们多次与村“两委”班子进行了专题研究，形成了村级低效“三资”的合理处置方案。对于现存的优质门面房，村里和镇“三资”管理中心组织了公开招标，镇纪委监察办的工作人员参与，仔细审核招投标人员资格，并监督唱标全过程。通过公开竞价，村门面房租金由原来的每月500元一间涨到了1000-1500元一间，算下来一年村集体收入增加超过10万元，增值超过100%。

　　在镇纪委监察办的督促下，村里对部分目前出租的效益低下的老旧厂房，出资80万元进行了统一加固和修缮，对重新维修过的厂房在年后招租时整体提高租金，预计将为村里每年增收近8万元。

　　“说实话，一开始你们来对村里‘三资’开展专项监督，我心里是有些抵触的，多少年了，都是一笔‘混账’，要弄清楚真的不容易。现在好了，不仅把多年的‘糊涂账’弄清爽了，还每年为村集体收入增长了近20万元，老百姓个个拍手叫好。年底，我们将用这笔钱为村里老人增发福利。”桥头村党总支书记、村委会主任王志海笑着对我说。听了他的话，我感到既高兴又欣慰，现如今很多村社干部愈发欢迎我们去“挑刺找茬”了，这不仅是工作理念上的转变，彰显的更是基层政治生态的持续好转。

　　目前，对桥头村的低效“三资”专项监督工作已完成，该村的“三资”管理已基本实现规范化、制度化。在年前的村社干部廉洁保证金考核中也能看出，群众对这项工作交口称赞，对村干部的信任度、满意度也明显提升。

　　乡村振兴，离不开风清气正的发展环境。作为一名基层纪检监察干部，我将学习贯彻落实好党的二十大精神，立足岗位职责，继续发挥监督“探头”作用，为推动乡村振兴、实现共同富裕而努力奋斗。

原文链接：http://www.zjsjw.gov.cn/zhuantizhuanlan/jingtoushouji/shouji/202301/t20230129_8289369.shtml
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