“阮书记，重新签订合同后我们收回村集体土地33.5亩，其中13.5亩土地将用于打造珊瑚畈香柚基地中转物流中心，村里脱贫致富的基石更坚实了。”常山县天马街道天安村村党支部书记李涌泉指着远处一大片土地，兴奋地对街道纪工委书记阮恰说，“多亏了纪委的监督和约谈，及时点醒我们。”

　　此前，在天安村开展脱贫攻坚专项监督走访时，有村民向天马街道纪工委工作人员反映，90多亩村集体土地被村干部以每亩80元的价格廉价租给了食用竹基地，且已两年未收租金。

　　“周边村的土地租金每年每亩都500元左右了，天安村作为曾经的省级重点贫困村，集体经济刚好转，土地却租出了‘白菜价’，是否存在村民所反映的情况？”事关脱贫攻坚成果巩固，天马街道纪工委立即开展核查工作。

　　经调查，原来该租赁合同系2008年签订，期限为30年，不存廉价出租的问题，但承租的村民刘某连续两年未向村里交租问题属实。

　　“刘某两年未交纳租金，违反了合同规定，村里有没有采取有效举措？”调查组向村两委干部核实。

　　“我们发现问题后，多次上门催交，但刘某老躲着我们，乡里乡亲的，我们也不好意思天天上门。”面对调查组的质问，村两委干部都有些惭愧。

　　“这么一点租金，为什么刘某都不愿付？”

　　“据我们了解，食用竹基地是刘某与外村人曹某合伙的，闹了矛盾，所以他才拖着不想一个人垫付。”

　　“集体的一分一厘都要守护好，作为村两委干部，要敢于担当作为，不能有‘老好人’思想。”天马街道纪工委对村两委进行了集体约谈，并下发督办单，督促村两委加强村级“三资”管理，进一步理清集体“家产”，及时收回租金。同时，针对街道面上村级资产租赁存在招租不规范、租期过长等问题，向街道党工委建议，要求业务科室逐一筛查并规范，强化监管。

　　随后，街道党工委要求街道司法所、农经站主动介入，为天安村提供法律服务。天安村以违反合同规定，向法院提起诉讼，要求终止合同并收回刘某租赁的该块土地。后经法院调解，刘某与合伙人商量权衡后，与天安村达成协议，以每亩每年500元续租63.5亩土地，另将35.5亩土地退还天安村。

　　“问题解决了，村集体一下子多了3万元收入，村民对我们也更信任了……”事情结束后，李涌泉很受触动，表示下步要好好谋划，争取把土地资源盘活。

　　天安村以此为契机，对村级资产进行了全面梳理，收回被村民私自占用的集体土地，并做通村民思想工作，将村民闲置的土地流转至村里，对村级“三资”进行了再规范，把资产“晒”在阳光下。截至目前，天安村共收回集体资产5处，流转闲置土地2000余亩，以土地为资源，引进万亩香柚种植基地、“云湖仙境”高端民宿等项目，为村里发展打下了坚实的基础。

　　“村集体盘活闲置荒地后，农户每亩有300多元的租金收入，村集体每年可增收10万余元，加上后续投资新建返租企业的香柚配套仓储厂房租金，集体收入预计突破50万元，村里致富道路越走越宽了。”李涌泉笑着算了一笔账。

　　（衢州市纪委市监委）